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重庆联交所:产权交易也能像“淘宝”

2010-04-12 22:48:00作者: 来源:

摘要日前,重庆联交所董事长刘轶茙在接受记者采访时透露,重庆联交所有意打造一个形式上类似于淘宝和阿里巴巴的电子商务平台,但卖的是产权,实现产权交易网上报名、网上竞价和网上结算,把生意做向全国。...

日前,重庆联交所董事长刘轶茙在接受记者采访时透露,重庆联交所有意打造一个形式上类似于淘宝和阿里巴巴的电子商务平台,但卖的是产权,实现产权交易网上报名、网上竞价和网上结算,把生意做向全国。

可上网实现交易产权

刘轶茙介绍,重庆联交所目前正在打造一个电子商务平台,这个交易平台将面向整个西南地区乃至全国,具有信息发布、交易和结算功能,主要针对二手房和二手车等民营资产,此外国有企业里比较尖端的知识产权、公共资源如排污权和特许经营权等,都可进入这个平台交易。

“若这个电子商务平台能搞起来,涉讼资产交易就可做向全国,那就太厉害了!”刘轶茙介绍,重交所有意把这一电子商务平台打造成产权交易的“阿里巴巴”,并称重交所电子商务平台与阿里巴巴和淘宝网最大的区别就在于他们的交易内容只能是百货,限制于物权交易,而重交所具有政策资源,可以交易产权;此外,相对于民间中介机构,重交所是一个公信力比较强的平台,也是重交所搞电子商务平台的优势之一。

预计两三年内可运行

据悉,重庆联交所现在所使用的网站,其主要功能是发布交易信息。

“我最大的信心来自于我们的网站。”刘轶茙称,尽管只承担发布信息的作用,只有少量互联网交易放在上面,目前重交所的官方网站,每天已经可沉淀项目达1000个左右、吸引1万次以上的点击量,最高时甚至达到3万多次。而该网站的关注人群来自全国乃至世界各地,比如雨田大厦第三次拍卖时,参与竞价的一位澳大利亚华侨,就是在网站上看到拍卖公告,才赶回来的。

刘轶茙预计,若一切正常,重交所的电子商务平台将在两三年的时间内上路运行,届时,由于可为买卖双方节约差旅费、误餐费和人力成本,将会具有很大竞争力。

涉讼资产进联交所处置

去年4月1日,重庆市高院开全国先河,出台《关于司法拍卖工作相关的规定(暂行)》,规定重庆市司法拍卖全部依法进入重庆联交所公开进行。到现在一年过去了,重庆联交所通报,一年来该所依法处置涉讼产权项目384宗,交易金额达21亿元,综合成交率达75.44%,比司法拍卖进联交所之前翻了两番。

 

司法拍卖成交率大增

重庆联交所介绍,涉讼资产进入该所处置一年来,该所依法处置涉讼产权项目384宗,交易金额约21亿元,综合成交率达75.44%,增值率为11.51%。而全涉讼资产进入联交所交易之前的2005年至2008年,重庆每年约有3000余宗涉讼的全社会司法拍卖,其中90%左右的标的要经过多次流拍,标的拍卖额平均降低了30%左右,成交率不到20%,多数项目成交值低于评估值70%。司法拍卖过程中职业控场、串标围标、关联交易等现象,使司法拍卖成为少数人的游戏,多数涉讼资产流标、遭到贱卖。

据悉,重庆实现全涉讼资产进入联交所交易一年来交出的答卷,受到全国司法界的关注,去年就有很多省市相关部门组团前来重庆联交所学习,近期也有青海、新疆和河南省相关部门来重庆学习。

打造司法拍卖“阳光平台”

“涉讼资产进场不是法院想做就能做到的,也要看当地交易所的条件。”刘轶茙介绍,重庆联交所能承担全涉讼资产进场,与实现国有资产交易在政策、种类、地域和网络上的全覆盖,且打造了一个公信力很强的“阳光平台”分不开。

重交所为打造“阳光平台”而颁布的防范道德风险的“六条禁令”在全国同行以及关注产权交易业务的人群里已有很高声誉。

“六条禁令”即:重交所职工不得在本所投资入股;不得办与重交所业务有关的中介机构;不得在重交所的会员中投资入股;不得接受买卖双方吃请;不得接受会员单位吃请;离开重交所的员工八年内不得从事与重交所有关的业务。


(本文不涉密)
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